土耳其购房入籍投资额将从25万涨到40万美金,新政策生效时间为6月13日!旧政投资额25万美金将于6月12日作废。
在 2022 年 4 月 12 日举行的总统内阁会议之后,土耳其媒体目前宣布将对土耳其投资公民身份 (TCBI) 计划的条件进行修改,批准提高 TCBI 计划房地产投资的门槛:投资金额将从 250,000 美元提高到 400,000 美元(或等值外币或土耳其里拉)。
央视财经曾播报了土耳其房价22年2月份平均涨幅96.4%,伊斯坦布尔房价涨幅超过了106.3%,建筑成本上涨,外加俄罗斯的中高产阶级大量移民到土耳其,再加本地民众为了保重抵御货币贬值和通货膨胀,都纷纷购买房产。
房产咨询公司Knight Frank发布的《2021年(Q4)全球房产价格指数》数据显示,全球56个国家及地区平均涨幅为10.3%,而土耳其以59.6%的涨幅继续领跑全球房价位列榜首!
(2020-2022年2月外国人购房数据)
投资土耳其的理由
01 全球第13大经济体
土耳其是二十国集团(G20)的成员,是世界第十三大经济体。以私人消费为驱动,以强健的宏观经济政策为支撑,土耳其经济依旧保持活力。许多经济学家预测,在下个十年,土耳其的增长将匹敌或超过除中国和印度之外的任何其他国家的增长。也有人预测,到2050年土耳其将成为世界第十大经济体。
数据来源:TurkStat、经合组织、世界银行、国际货币基金组织
02 欧亚市场的天然枢纽
土耳其是东西轴线和南北轴线之间的天然桥梁,因此成为通往主要市场的高效且具成本效益的枢纽。
土耳其在4小时的飞行半径内为15亿人口提供了便捷的通道,在欧洲,中东和北非和中亚的市场总值达24万亿美元。
全球中转站
土耳其航空连接122个国家/地区的255个目的地。在4小时飞行距离之内有15亿人和24亿美元的市场。
跨国公司的首选枢纽
越来越多的跨国公司越来越选择土耳其作为制造,出口和管理的首选枢纽。将其产品的85%出口到土耳其。在土耳其出口其产品的77%。
03 欧洲第三大劳动力市场
土耳其的劳动力约为 3160 万人,这使得土耳其成为欧洲第三大劳动力市场。土耳其的年轻人口是劳动力增长的重要促成因素,提升了该国的地位,超过了其竞争对手。与欧盟国家相比,土耳其的劳动力增长最快。
来源:经合组织、世界银行、土耳其投促局 (ISPAT)
问 哪些人适合移民土耳其? 答 有护照需求的人群 问 土耳其项目有法案支持吗? 答 2010年2月11日,土耳其出台《入籍法》,对在土耳其购买100万美元以上房产的外国人,可授予土耳其的居民身份、公民身份和护照;2018年9月19日修改投资金额,由之前投资房产100万美元降价到25万美元,银行存款300万美元降价到50万美元。 问 土耳其护照的有效期是多久? 答 18岁成年,护照有效期10年,未成年护照有效期5年。 问 几个申请家庭合买一个房产,是否可以? 答 可以的,只要每个家庭的份额超过25万美金即可。 问 购买多个房产来申请公民身份,可以吗?项目有法案支持吗? 答 可以的,所购买的房产总价值超过25万美金即可。 问 所购买房产是否必须完成过户? 答 是的,需要在土耳其产权登记处完成产权过户。 问 主申请人以前的婚姻所生的孩子,可以随同申请吗? 答 可以的,主申请人,或者主申请人配偶及其以前婚姻所生的18岁以下子女都可以随同申请,当然必须取得其亲生父母的同意。 问 土耳其移民项目申请周期是多久? 答 申请周期大约6~8个月,时间长短取决于该段时间政府收到的申请案的数量。
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